崇文区永外郭庄北里小区6幢住宅楼始建于上世纪80年代初，建筑面积2.8万m2，由于当年没有建锅炉房，居民只能用燃煤土暖气来取暖。这给当地居民造成了很大不便，如何解决小区的集中供暖问题，成为崇文区政府的心头重担，并被列入2001年北京市政府为民办60件实事之一。

　　该项目钻凿2眼地热井———京热-122号和京热-123号，井深3954米，出水量1550m3/d，水温59℃，于2001年12月竣工，被评为优良井；空调机房于2001年11月调试和供暖，所有的设计和施工都达到了设计要求和验收标准。

　　供暖系统设计 地热水首先进入一级板式换热器，与用户侧循环水进行热交换，地热水温由59℃降到42℃，用户侧循环水由40℃升高至55℃后送至房间供暖；从一级板换出来的地热尾水可作为水源热泵机组的低温热源，由机组吸收、提升地热尾水中的热量，使用户侧循环水由40℃升高至55℃后送至房间供暖。地热水可降至26℃回灌，其热能利用率提高了2—3倍。另外，本项目采用完善的自动控制措施，回灌温度可根据热负荷来调整，同时改变地热水的供水量，在满足用户供暖需求的前提下尽量减少地热水的开采量。

　　地热井设计 地热井采用抽水井、回灌井闭路系统，把地热水从地下抽出后，采用密闭循环系统，交换热量后再回灌到地热储层中去，这样既可充分利用地热储层中的能量，又可不消耗水资源维持地热储层压力，对于地热资源的可持续发展具有非常重要的意义。抽水井和回灌井都采用了氮气密封并安装了氮气自动补偿等绝氧装置，通过设定压力自动补充氮气，以保证其水质的稳定性和回灌的效果。根据地热管理部门的要求，安装孔口传感器、数据采集仪和有线传输网络，实现了对两口井的水温、水量、水位的远程监控。